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11月份房地产市场整体保持稳定
时间:2021-12-28 来源:美高美官方网站 浏览量 3559 次
本文摘要:11月房地产市场总体维持稳定-一线城市二手房价格持续下降12月15日,国家统计局公布11月70个大中城市商品房销售价格波动状况统计数据。

11月房地产市场总体维持稳定-一线城市二手房价格持续下降12月15日,国家统计局公布11月70个大中城市商品房销售价格波动状况统计数据。据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,一线城市新建商品住宅的销售价格比上个月略有上涨,二手住宅持续下跌的二线城市比上个月同样上涨的三线城市比上个月下降。刘建伟表示,11月,各地继续坚持城市因地制宜、正确措施,加强地方控制主体责任,整个房地产市场稳定。据初步估计,从环比来看,四线城市新建商品住宅销售价格略有上涨0.3%。

其中,北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下跌0.2%;二手房售价下跌0.4%,降幅同比扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州、深圳分别下跌0.6%、0.1%、0.3%、0.2%。

31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比上个月分别下降0.2个和0.1个百分点。

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11月,一二三线城市新建商品住宅销售价格比去年同期累计平均上涨幅度下降。一线城市新建商品住宅销售价格比上年上涨1.5%,上涨幅度比去年同月扩大0.8个百分点的1月至11月平均,比上年上涨0.3%,上涨幅度比去年同期下降10.6个百分点。11月,二手房销售价格上涨0.8%,上涨幅度比去年同月下降2.1个百分点,从1月到11月平均,比去年上涨0.7%,上涨幅度比去年同期下降12.1个百分点。11月,二三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.1%和10.5%,上涨幅度同比扩大6.4个和3.6个百分点,1月至11月平均,同比上涨7.2%和7.6%,上涨幅度同比下降2.2个和0.3个百分点。

11月,二三线城市二手房销售价格分别上涨7.9%和8.1%,上涨幅度比去年同月分别扩大2.9个和2.7个百分点,从1月到11月平均,比去年同期上涨5.6%和5.7%,其中二线城市上涨幅度比去年同期下降2.6个百分点,三线城市上涨幅度比去年同期扩大0.3个百分点。11月,15个热点城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨的城市人数减少。15个热点城市新建商品住宅销售价格比上个月下降的城市有3个,比上个月增加1个,最大减少幅度为0.5%,持平的1个,增加1个,上升的11个,减少2个,最高增加幅度为2.0%。

同比下降的城市有2个,比上个月减少1个,最大减少幅度为0.4%的上升幅度为13个,增加1个,最高增加幅度为15.4%。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格下降的城市有5个,其馀65个平均或上升。在二手房市场上,70个大中城市中,价格比上个月下降的城市有17个。中原房地产首席分析师张大伟认为,由于许多城市新建住宅的限价政策,目前二手住宅市场价格代表市场实际价格,特别是二线热点城市,二手住宅成交量已超过市场总成交的一半,北京、上海二手住宅市场成交率已超过市场总成交的80%。

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(记者的兴奋)。


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